Оба или Обагёль (Обагол) – один из самых популярных и престижных районов Алании. Здесь живут самые богатые и успешные турки – аланийская элита. К тому же административный центр Алании переносят из центра самой Алании именно сюда, поэтому здесь хорошо развита инфраструктура.
Район Оба по прежнему открыт для получения ВНЖ иностранцами, поскольку турки сами очень любят этот район, и для жизни предпочитают именно его, численность иностранцев не превышает допустимые 25%.
Район Оба находится в 2 часах езды на машине от центра Антальи, в 40 минутах от аэропорта Газипаша, а к центру Алании и вовсе 10 минут.
Пляжи здесь песчаные, местами бывают галечными с пологим заходом в море. Много пляжей награждены «Голубым флагом», что указывает на их благоустроенность: наличие туалетов, питьевой воды, спасательного пункта. На таких пляжах регулярно убирают. Поэтому пляжи с “Голубым флагом” очень быстро становятся популярными среди туристов.
Характер застройки
Оба условно поделен окружной трассой на «Верхнюю Оба» и «Нижнюю Оба». Нижняя Оба – это территория, прилегающая к морю, земля в этом районе очень дорогая и полностью уже застроена. Здесь много пятиэтажек и почти не было новостроек, но в 2023 году и нижняя часть района активно перестраивается. Все старые дома сносят и на их месте буквально через несколько месяцев вырастают новые и современные. Но этажность их не превышает 5 этажей, так как этот район считается сейсмически опасным.
Верхняя Оба уже несколько дет застраивается новостройками с огромной инфраструктурой. Несмотря на удаленность от моря, недвижимость там уже стоит дороже, чем в среднем по Алании. Оба считается «европейским районом», в каждом комплексе проживают европейцы.
Символом района Оба является апельсин: почти везде растут апельсиновые деревья, а ближе к горам находятся апельсиновые сады.
В части района, раскинувшегося ближе к морю, много отелей и ЖК, а также магазинов, кафе, ресторанчиков. Часть города, примыкающая к горам, очень зеленая, и в последнее время здесь происходит активная застройка новыми комплексами.
Средняя стоимость недвижимости
Средняя стоимость на апартаменты в новостройках будет составлять – 100 000 — 140 000 евро. За такую сумму можно купить апартаменты 1+1 площадью 60–65 м2 в отдаленности от моря 1 км. Комплекс будет с хорошей инфраструктурой, включая бассейны, детские площадки, фитнес-центр, сауны, барбекю-зону.
Квартиры на вторичном рынке будут стоить от 120 000 евро. Но это будут апартаменты рядом с морем (около 300 м).
Район Алании Оба на карте
Оба расположен в южной части Алании на побережье и считается пригородом. С западной стороны Оба примыкает к центральному району Алании, а на востоке граничит с районом Тосмур.
Инфраструктура района Алании Оба
Район Алании Оба богат инфраструктурой. Здесь находится наибольшее количество торговых центров: ТЦ Alanyum, гипермаркет Metro, самый большой в Алании Migros и множество средних и небольших магазинчиков Migros (это крупнейшая компания розничной торговли Швейцарии), множество супермаркетов Carrefour SA (с фр. — «перекрёсток», произносится Карфу́р) — это французская компания розничной торговли, супермаркет строительных материалов Koçtaş. Недавно открылась новая городская поликлиника “Центр лазерной медицины”.
Кроме ресторанов и кафе, аптек, отделений банков в Оба есть университет, частные и государственные 2022 году здесь появилась новая велодорожка, которая тянется почти до района Кестель.
Преимущества и недостатки этого района Алании
Этот район Алании считается одним из самых престижных, его любят европейцы и как мы отмечали выше и сами турки. Из преимуществ можно отметить следующие: пешая доступность до центра города, развит общественный транспорт, хорошая инфраструктура. Зимой менее шумно, но при этом все работает. И самое главное от открыт для получения ВНЖ.
Из недостатков: набережная и пляж находятся через дорогу, где автомобилисты часто разъезжают на большой скорости. Чтобы попасть на море, нужно пройти через подземные переходы, пребывающие в плачевном состоянии или по наземной части дороги, что также не является преимуществом района. В море местами встречаются камни, плиты.
